No volem ser originals, volem ser bons.” – MIES VAN DER ROHE
Arquitectes Barcelona
Arquitectura i Enginyeria integrada
Som un taller d'arquitectes a Barcelona que integra ambdues disciplines des del disseny fins als coneixements tècnics.
Enfocament
Partim de les teves necessitats reals. Analitzem el lloc i dissenyem solucions que equilibren funcionalitat, viabilitat tècnica i economia, creant espais habitables a través del diàleg.
Filosofia
Apostem per una arquitectura honesta, sense artificis i constructivament viable. En integrar enginyeria i arquitectura des del principi, garantim que el projecte funcioni en la realitat.
Coneixement
Els nostres més de 25 anys d'experiència a Barcelona ens donen un domini total de la normativa i els procediments locals, la qual cosa ens permet anticipar obstacles i oferir solucions viables.
“No es pot fer bona arquitectura sense assumir riscos.” – FRANK GEHRY
“El treball de l’arquitecte és una resposta a l’espai, que demana, i també una pregunta: com transformar-lo.” – ALVARO SIZA
“Les nostres obres busquen claredat estructural, honestedat de materials, simplicitat i força en tot plegat.” – CARME PINÓS
“Intentem dissenyar edificis que dialoguin amb el seu context, no que hi competeixin.” – KAZUYO SEJIMA
“Un ha de ser coherent en tot el que fa… perquè tot està connectat.” – DAVID CHIPPERFILD
“La arquitectura empieza con responsabilidad social, Cada proyecto es distinto y como tal, requiere una respuesta única.” CARME PIGEM, RCR ARQUITECTES.
“Dissenyar és comprendre primer el lloc, i després permetre que l’edifici hi dialogui.” – EDUARDO SOTO DE MOURA
“Hi ha un gust de victòria i encant en el fet de ser simple. No cal gaire per ser gran.” – LINA BO BARDI
“L’arquitectura és un ofici artístic, tot i que alhora també és un ofici científic; aquest és precisament el seu tret distintiu.” – RENZO PIANO
PROJECTES
Reformes d’habitatges i locals comercials, rehabilitacions d’edificis antics, canvis d’ús, activitats, implantacions turístiques, obra nova. Cada projecte amb un enfocament tècnic: coordinació arquitectura-enginyeria, atenció al detall constructiu, compliment normatiu rigorós. Aquests són alguns dels projectes arquitectònics realitzats a Barcelona:
RESIDÈNCIES
OFICINES I RESTAURANTS
No volem ser originals, volem ser bons.” – MIES VAN DER ROHE
“No es pot fer bona arquitectura sense assumir riscos.” – FRANK GEHRY
“El treball de l’arquitecte és una resposta a l’espai, que demana, i també una pregunta: com transformar-lo.” – ALVARO SIZA
“Les nostres obres busquen claredat estructural, honestedat de materials, simplicitat i força en tot plegat.” – CARME PINÓS
“Intentem dissenyar edificis que dialoguin amb el seu context, no que hi competeixin.” – KAZUYO SEJIMA
“Un ha de ser coherent en tot el que fa… perquè tot està connectat.” – DAVID CHIPPERFILD
“La arquitectura empieza con responsabilidad social, Cada proyecto es distinto y como tal, requiere una respuesta única.” CARME PIGEM, RCR ARQUITECTES.
“Dissenyar és comprendre primer el lloc, i després permetre que l’edifici hi dialogui.” – EDUARDO SOTO DE MOURA
“Hi ha un gust de victòria i encant en el fet de ser simple. No cal gaire per ser gran.” – LINA BO BARDI
“L’arquitectura és un ofici artístic, tot i que alhora també és un ofici científic; aquest és precisament el seu tret distintiu.” – RENZO PIANO
ELS NOSTRES SERVEIS COM A ARQUITECTES A BARCELONA
Coordinem arquitectura i enginyeria des de l’inici. Cada projecte integra disseny espacial, viabilitat constructiva i gestió tècnica en un únic procés.
Projectes de gestió àgil
Assessorament tècnic i projectes d’execució àgil.
Assessorament tècnic
Analitzem la viabilitat abans de comprometre recursos. Acompanyem en visites a locals per a noves activitats, valorem possibilitats de reforma en diferents tipus d’edificacions, avaluem estructures en edificis per a rehabilitació, estudiem la possibilitat i viabilitat de canvis d’ús. Actuem com a arquitectes de capçalera en decisions d’inversió.
Reformes d’habitatges i locals
Pisos en edificis plurifamiliars, locals comercials (restaurants, bars, cafeteries, comerços, centres d’estètica), oficines. Redistribució espacial, renovació d’instal·lacions, actualització d’acabats. Des d’intervencions parcials fins a transformacions integrals.
Llicències i tramitacions
Llicències d’activitat (legalització, obertures, intervencions en instal·lacions), divisió horitzontal d’edificis, segregació d’habitatges. Gestió tècnica i administrativa completa.
Projectes complexos
Major coordinació tècnica, terminis extensos i múltiples agents.
Reformes d’habitatges unifamiliars
Com a arquitectes a Barcelona duem a terme reformes integrals de cases, xalets i masies. Projectes que impliquen actuacions en façanes i cobertes, intervencions estructurals i coordinació de múltiples gremis. Terminis d’obra més extensos.
Reformes de locals amb llicència d’activitat
Centres mèdics, clíniques de rehabilitació, equipaments sanitaris, garatges d’ús públic, etc. Activitats que requereixen el compliment d’una normativa sectorial més exigent, tramitacions davant de múltiples organismes i coordinació amb tècnics especialitzats.
Ús turístic
Desenvolupem el projecte complet de canvi d’ús a apartaments turístics i hotels des de la idea inicial fins a la tramitació de llicències turístiques i la gestió davant d’organismes competents. Adaptació a la normativa turística de tota Catalunya.
Aquest és un element de
Rehabilitació
Renovem edificis amb història: consolidació estructural, actualització normativa, conservació d’elements patrimonials. Equilibrem el respecte per l’existent amb les necessitats contemporànies de confort i eficiència energètica.
Ampliacions i remuntes
Afegir superfície a habitatges o plantes addicionals sobre edificis. Anàlisi estructural de viabilitat, projecte respectuós amb les preexistències, assessorament i compliment normatiu.
Obra nova i especialització
Habitatges i edificis d’obra nova
Habitatges unifamiliars, edificis residencials i edificis d’oficines. Coordinem arquitectura d’obra nova des de la fase conceptual: disseny espacial, càlcul estructural, instal·lacions integrades.
Grans rehabilitacions
Edificis on es conserva la façana principal o part de l’estructura, i la resta és obra nova. Intervencions que combinen la preservació patrimonial amb la construcció contemporània.
Urbanisme i promoció
Desenvolupament de noves parcel·les des del planejament aprovat. Propostes d’habitatge divers segons la normativa, projectes clau en mà, promocions residencials.
Modelatge BIM
Col·laboració parcial mitjançant BIM en projectes d’altres estudis: desenvolupament de projectes executius, planimetria tècnica, amidaments i pressupostos per a contractistes.
La nostra Proposta
XANN – Arquitectura i Enginyeria coordinada
La integració de disciplines des del primer moment marca la diferència entre un projecte viable i un d'excepcional.
Arquitectes Barcelona
Arquitecte i enginyer treballen junts des del primer esbós. Això permet preveure conflictes constructius abans que passin i trobar solucions reals.
Coneixement Local
Coneixem a fons com funciona l'Ajuntament de Barcelona i les particularularitats de zones protegides (com l'Eixample o Ciutat Vella), agilitzant terminis i evitant errors.
Gestió completa
Som el teu únic interlocutor. Coordinem tots els agents implicats, mantenint-te informat de cada pas de forma realista.
De la idea a la realidad
01
Anàlisi
Iniciem amb una reunió per entendre les teves fites. Visitem l'espai, analitzem les limitacions tècniques/normatives i definim l'abast del projecte i les llicències necessàries.
02
Projecte
Desenvolupem la distribució, volumetria i materials. Després de validar-ho amb tu, preparem el projecte tècnic complet (plànols, estructures i instal·lacions coordinades).
03
Llicències
Tramitem i fem seguiment de tots els permisos necessaris davant els organismes corresponents fins a la seva aprovació.
04
Obra
Supervisem l'execució al lloc, controlem materials i terminis, coordinem els industrials i lliurem el projecte final amb tots els certificats.
Equip
Direcció compartida per especialistes en un mateix projecte:
Xavier Flores
Arquitecte (2005)
Màster en Estructures i postgraus en BIM Management i Programació Gràfica amb Dynamo.
Anna Terrón
Arquitecta (2004)
Àmplia experiència prèvia en despatxos d'arquitectura i paisatgisme, i Postgrau en Rehabilitació d'Edificis.
Jesús González
Enginyer Tècnic Industrial (1995)
Especialitat en electricitat. Gestor energètic d'edificis i especialista en Plans d'Autoprotecció.
Respostes freqüents
Com comencem?
Amb una reunió inicial per comprendre necessitats, expectatives i pressupost abans de fer propostes.
Fases del projecte
Acompanyem durant l'avantprojecte, el projecte bàsic, el projecte executiu i la direcció d'obra
Els nostres honoraris
Els nostres honoraris com a arquitectes a Barcelona es calculen en funció de la complexitat, la superfície i l'abast de la intervenció.
Quin seria el pressupost?
S'elabora comparant industrials i constructors de forma transparent, ajustant les opcions si és necessari.
Comunicació i Elaboració
Comunicació i Elaboració
ESTUDI D’ARQUITECTURA AMB METODOLOGIA BIM IMPLEMENTADA
Parlem del teu projecte?
Explica'ns la teva idea i t'ajudarem a fer-la realitat. El nostre equip d'arquitectes i enginyers t'assessorarà des del primer moment.
esposta en menys de 24 hores
Assessorament tècnic gratuït
+25 anys d'experiència a Barcelona
